Na wizerunek firmy składa się wiele elementów – jakość oferowanych produktów i usług, kompetencje pracowników, czy też odpowiednia strona internetowa stanowią tylko niektóre z nich. Wizytówką przedsiębiorstwa jest również biuro, to ono bowiem wywiera na gościach pierwsze wrażenie. Z tego faktu doskonale zdają sobie sprawę twórcy budynku Jet Office w Poznaniu.

Fot. Masterm

Jet Office to modernistyczny biurowiec położony u zbiegu ulicy Piątkowskiej i alei Solidarności. Lokalizacja budynku zapewnia szybkie dotarcie do dworca PKP i centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Obiekt zaprojektowano i wykonano tak aby spełniał wszelkie parametry nowoczesnego biurowca. Zastosowano w nim innowacyjne rozwiązania m.in. łączniki termoizolacyjne Schöck Isokorb® w żelbetowej konstrukcji budynku. Umożliwiło to eliminację mostków cieplnych, pozwoliło ograniczyć straty energii, a tym samym obniżyć rachunki za ogrzewanie i klimatyzację. System Schöck Isokorb® dał również dużą swobodę w projektowaniu, umożliwiając wypuszczenie płyt balkonowych i ścian żelbetowej konstrukcji poza warstwy izolacji termicznej bez konieczności ich ocieplenia.

Na pięciu kondygnacjach budynku znajduje się 2 330 m² powierzchni przeznaczonej na wynajem. Na parterze zaplanowano lokale usługowe, tu do dyspozycji przedsiębiorców jest 414 m². Powierzchnia biurowa natomiast wynosi łącznie 1 916 m² i zajmuje 3 piętra. Jet Office zaprojektowano tak, by dać właścicielom jak największą swobodę aranżacji. Dlatego w lokalach można utworzyć powierzchnię open space lub podzielić je na mniejsze pomieszczenia. Pod budynkiem umieszczono garaż podziemny na potrzeby pracowników oraz gości.

Nowoczesny charakter biurowca podkreślają dynamiczna bryła i surowa elewacja. Inspiracją dla architektów z pracowni Insomia był trójkątny kształt działki. Aby jak najpełniej wykorzystać teren, stworzyli oni budynek o niebanalnie zakończonym narożniku, który przywodzi na myśl dziób okrętu. Elewację stanowią industrialne materiały – beton, szkło i metal. Kontrastowe zestawienie barw i struktur, pozwoliło nadać bryle wyrazu przy jednoczesnym zachowaniu harmonii.

Nowatorstwo Jet Office to jednak nie tylko charakterystyczny wygląd. W budynku zastosowane zostały technologie zwiększające komfort pracy i pozwalające na oszczędność energii. Biurowiec posiada nowoczesną klimatyzację, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz instalację światłowodową. Nad bezpieczeństwem użytkowników budynku czuwa system sygnalizacji pożaru oraz monitoring.

Fot. Masterm

Pracownicy, inaczej niż w większości tego typu obiektów, mają do dyspozycji otwierane okna. Wykorzystane przeszklenia natomiast zapewniają im dostęp naturalnego oświetlenia przez większość dnia. W celu ochrony przed silnym słońcem zastosowano szyby o optymalnych parametrach przepuszczalności światła oraz osłony przeciwsłoneczne.

"W nowoczesnych budynkach standardem staje się minimalizacja strat energii. Dlatego przy wznoszeniu Jet Office na balkonach i loggiach wykorzystano łączniki termoizolacyjne do balkonów Schöck Isokorb® typ K. Natomiast 4 kondygnacje przewieszonych żelbetowych ścian konstrukcji posiadają pionowe połączenie za pomocą Schöck Isokorb® typ W. Wystające elementy budynków to miejsca, w których najczęściej występują mostki termiczne. Przez balkony i loggie ucieka do 30% ciepła, ściany natomiast mogą wyprowadzić nawet do 25%, powoduje to oczywiście wyższe koszty utrzymania obiektu. Dodatkowo mostki cieplne są bezpośrednią przyczyną wielu awarii budowlanych i trwałych usterek w budynkach. Obecnie konstruktorzy i architekci dostrzegają ten problem i starają się mu zapobiegać już na etapie projektowania, dlatego coraz częściej sięgają po nasze rozwiązania" – mówi Michał Krzyżaniak, Manager Projektów Schöck Polska.

Łącznik termoizolacyjny Schöck Isokorb® typ K stanowi element nośny izolacji cieplnej. Oddziela on zimne części konstrukcji od ciepłych i eliminuje w ten sposób mostki termiczne. Stosuje się go do wystających fragmentów budynków – balkonów, loggi, daszków i gzymsów. Łącznik Schöck Isokorb® typ W służy, natomiast do połączenia konstrukcji żelbetowych ścian i balustrad. Element ten przenosi momenty zginające i siły poprzeczne.

Łączniki Schöck Isokorb® posiadają opatentowany moduł HTE (niem. „Hoch-Term-Effizient”), którego zadaniem jest przenoszenie ściskania w przekroju żelbetowym. Zawiera on wzmocniony włóknami beton o ultra wysokiej wytrzymałości (Ultra High Performance Con-crete, UHPC) oraz domieszki z Kronolith’u. Taka budowa zapewnia optymalne połączenie przenoszenia sił przekrojowych i parametrów izolacyjnych. Elementy Isokorb, poza eliminacja mostków cieplnych i ograniczeniem strat energii spełnia również inne wymagania stawiane nowoczesnemu budownictwu:

• pozwalają na większa swobodę w projektowaniu - brak konieczności ocieplania wystających elementów budynku,
• zabezpieczają przed zawilgoceniem i zagrzybieniem - podnosząc wewnętrzną temperaturę powierzchni ścian i stropu, pozwala to uniknąć kondensacji pary wodnej,
• zapobiegają powstawaniu szkód budowlanych - mniejsza ilość warstw wykończeniowych zmniejsza awaryjność balkonów,
• redukują czas i koszty budowy - poprzez szybki i łatwy montaż płyt balkonowych, oraz mniejsza ilość warstw wykończeniowych,
• zapewniają bezpieczeństwo - pełniąc funkcję elementów nośnych,
• obniżają koszty ogrzewania,
• pomagają chronić środowisko - redukują bowiem emisję CO2 przez budynki.

Inwestorem jest firma Masterm Investment Sp. z o.o., natomiast generalnym wykonawcą budynku Jet Office firma PPHU Masterm Przemysław Silski z Tarnowa Pod-górnego.