Portal dla Inwestorów, Architektów i Wykonawców.

logo
Przeszukaj zasoby naszej bazy
0..9 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
Jesteś tu: Strona główna wypunktowanie budoskop.pl - Budownictwo porady wypunktowanie Stary budynek w nowej szacie
Zobacz:

Firmy z artykułu

Zobacz też:

Schodki aluminiowe i podesty robocze zdj. 3

Schodki aluminiowe i...

Choć drabiny aluminiowe doskonale odnajdują... >>
Perfekcyjny podjazd – o czym trzeba pomyśleć zdj. 2

Perfekcyjny podjazd – o...

Trwały, dobrze oświetlony, bezpieczny – to...>>
Jak usprawnić obsługę wielkogabarytowych pojazdów jezdnych? zdj. 2

Jak usprawnić obsługę...

Część 1: Poręczne, niewysokie konstrukcje... >>
Spraw, by ogród lśnił nie tylko za dnia zdj. 2

Spraw, by ogród lśnił nie...

Ogród za dnia cieszy feerią barw - zwłaszcza...>>
Budujesz dom? Sprawdź, czym jest taryfa budowlana! zdj. 2

Budujesz dom? Sprawdź, czym...

Budowa domu wymaga od nas wielu prac,... >>
Schowaj się przed hałasem i sąsiadami ydj. 2

Schowaj się przed hałasem i...

Spokój, cisza i prywatność to w dzisiejszych...>>
Projektowanie obiektów hotelowych - na co zwrócić uwagę przy wyborze architekta? zdj. 3

Projektowanie obiektów...

Zlecenie wykonania dowolnego projektu... >>
Remont domu na wiosnę? Wybierz mądrze! zdj. 2

Remont domu na wiosnę?...

Wiosna to wyczekiwana pora roku, również w...>>
Aluminiowe rusztowania jezdne dla profesjonalistów zdj. 3

Aluminiowe rusztowania...

Aluminiowe rusztowania jezdne to nowoczesne... >>
Elewacja z betonu architektonicznego, czy jest się czego obawiać? zdj. 3

Elewacja z betonu...

Zdania na temat elewacji z betonu...>>

Firmy z artykułu RWD

budoskop.pl - Budownictwo porady

Stary budynek w nowej szacie

26-08-2016

Z elewacją budynku jest podobnie jak z ubraniem. Zadbane i dobrze dobrane sprawia, że wyglądamy dużo korzystniej niż w nieco przyszarzałym, mającym najlepsze lata za sobą ubiorze. Odnowiona elewacja może nadać atrakcyjny wygląd nawet starszemu budynkowi i pozwala na podkreślenie jego walorów architektonicznych.


Elewacja chroni i zdobi budynek, jednak wraz z upływem czasu traci na swojej estetyce i trwałości. W przypadku nowych tynków cienkowarstwowych wystarczy zazwyczaj ich okresowa pielęgnacja i przeprowadzenie raz na 5 lat zabiegu mycia za pomocą myjki ciśnieniowej. W obiektach użytkowanych od kilkudziesięciu lat, zwłaszcza gdy elewacja nie była regularnie konserwowana, konieczne może być natomiast wykonanie gruntownej renowacji.


Renowacja + ocieplenie = podwójna korzyść


Liczący sobie kilkadziesiąt lat budynek, jeśli jego fasada nie była wcześniej poddawana remontom i ociepleniu, jest najczęściej pokryty grubą warstwą tradycyjnej, cementowo-wapiennej zaprawy tynkarskiej. Jest ona dosyć trwała, jednak długotrwałe działanie trudnych warunków atmosferycznych powoduje, że może się przebarwiać, odspajać i pękać.


Ściany zewnętrzne domu wyposażonego w takie tynki posiadają prawdopodobnie słabe właściwości termoizolacyjne, gdyż panujące wówczas standardy w zakresie energooszczędności budownictwa były odmienne od współczesnych. Dlatego przy remoncie elewacji warto również przemyśleć wykonanie ocieplenia budynku metodą BSO (bezspoinowy system ociepleń) z użyciem wełny lub styropianu oraz tynków cienkowarstwowych. To dobry sposób na ograniczenie kosztów ogrzewania i poprawienie parametrów termicznych obiektu – dzięki temu można uzyskać podwójną korzyść przy stosunkowo niewielkim zwiększeniu kosztów inwestycji.


Stary budynek w nowej szacie zdj. 1

fot. FOVEO TECH


Przed przystąpieniem do pracy trzeba sprawdzić stan podłoża. Jeśli stare tynki są uszkodzone, należy usunąć ich luźno związane, odspajające się fragmenty, a powstałe ubytki oczyścić, zagruntować i wypełnić zaprawą tynkarską. Podobnie postępujemy w przypadku zarysowań i większych pęknięć. – Metodą BSO można w zasadzie ocieplić każdy dom murowany. Jej zaletą jest możliwość położenia materiału ociepleniowego na już istniejący tynk, o ile oczywiście pozwala na to stan techniczny. Stare ściany zewnętrzne najlepiej sprawdzić poprzez ich delikatne opukanie. Uszkodzone miejsca dadzą głuchy odgłos. Tynk należy wówczas skuć i uzupełnić nową warstwą wyrobu – mówi Dariusz Wróbel, Specjalista ds. Szkoleń Fabryki Farb i Lakierów Śnieżka SA.


Po przygotowaniu i zagruntowaniu podłoża można wykonać prace ociepleniowe, które najlepiej powierzyć wykwalifikowanej ekipie. Optymalnym rozwiązaniem jest użycie systemu ociepleń jednego producenta, dzięki czemu będziemy mieli pewność, że wszystkie wchodzące w jego skład wyroby będą ze sobą dobrze współpracować.


Dobry wybór – spokój na lata


Istotne znaczenie dla estetyki i trwałości nowej fasady ma wybór odpowiednich wyrobów elewacyjnych. Dobrze dobrane sprawią, że elewacja będzie praktycznie „bezobsługowa", tzn. poza okresowymi przeglądami i czyszczeniem, nie będzie wymagać od użytkownika wykonywania innych zabiegów. Osadzanie się zanieczyszczeń i rozwój zagrożeń biologicznych na powierzchni tynku skutecznie ograniczają nowoczesne tynki silikonowe, np. Tynk Silikonowy TN 30 FOVEO TECH. Dodatkowym atutem tego typu tynków jest ich bardzo łatwa aplikacja i obróbka.


Stary budynek w nowej szacie zdj. 2

fot. FOVEO TECH


Do tynku należy wybrać właściwą farbę fasadową. Ich oferta jest bardzo szeroka – nie brakuje tu również farb o bardzo dużej odporności na zagrożenia biologiczne, zabrudzenia i naprężenia mechaniczne. – Z wykorzystaniem farb fasadowych, np. marki FOVEO TECH, można również przeprowadzić szybkie odświeżenie elewacji, polegające tylko na przemalowaniu istniejących tynków. Trzeba wówczas zadbać o oczyszczenie podłoża ze starej powłoki malarskiej, uzupełnienie ewentualnych ubytków i zagruntowanie powierzchni preparatem zalecanym przez producenta farby – radzi Dariusz Wróbel.


Dom jak nowy


Odnowienie elewacji i ocieplenie budynku można wykorzystać do nadania mu odmienionego wyglądu. Taka inwestycja to np. dobra okazja do liftingu popularnych w czasach PRL tzw. domów-kostek – bez przebudowy ich bryły, a więc stosunkowo niewielkim kosztem.


W postrzeganiu obiektu dużo zmienia już sama kolorystyka elewacji, gdy szare, ponure barwy zastępują jasne odcienie. Dobrze komponują się one z innymi kolorami i dodają bryle lekkości. Dopełnieniem mogą być szare cokoły, wykonane np. z prostokątnych płytek gresowych lub podzielenie fasady na dwie części, różniące się od siebie kolorami, lecz jednocześnie spójne. Ważnym elementem metamorfozy będzie również wymiana stolarki okiennej, która w przypadku ocieplenia ścian zewnętrznych jest istotnym elementem poprawy parametrów termicznych budynku. Ciekawym rozwiązaniem jest też wykorzystanie na fragmencie ściany innych niż tynk materiałów elewacyjnych – np. drewnianych paneli czy specjalnych płyt.


Wykonanie ocieplenia i nowej elewacji domu to świetny sposób na nadanie mu indywidualnego charakteru. Dzięki dobrze przeprowadzonym pracom renowacyjnym, obiekt będzie dostosowany do wymagań współczesnego budownictwa i ponownie stanie się wizytówką posesji oraz przyjemnym miejscem do życia dla mieszkańców.


Galeria - budoskop.pl Porady | Stary budynek w nowej szacie

Stary budynek w nowej szacie zdj. 3
Stary budynek w nowej szacie  zdj. 4
Stary budynek w nowej szacie  zdj. 5
lista aktualności

Zobacz też:

Perfekcyjny podjazd – o czym trzeba pomyśleć zdj. 2

Perfekcyjny podjazd – o czym trzeba pomyśleć

Trwały, dobrze oświetlony, bezpieczny – to...>>
Jak usprawnić obsługę wielkogabarytowych pojazdów jezdnych? zdj. 2

Jak usprawnić obsługę wielkogabarytowych pojazdów jezdnych?

Część 1: Poręczne, niewysokie konstrukcje... >>
Spraw, by ogród lśnił nie tylko za dnia zdj. 2

Spraw, by ogród lśnił nie tylko za dnia

Ogród za dnia cieszy feerią barw - zwłaszcza...>>
Budujesz dom? Sprawdź, czym jest taryfa budowlana! zdj. 2

Budujesz dom? Sprawdź, czym jest taryfa budowlana!

Budowa domu wymaga od nas wielu prac,... >>
Schowaj się przed hałasem i sąsiadami ydj. 2

Schowaj się przed hałasem i sąsiadami

Spokój, cisza i prywatność to w dzisiejszych...>>
Remont domu na wiosnę? Wybierz mądrze! zdj. 2

Remont domu na wiosnę? Wybierz mądrze!

Wiosna to wyczekiwana pora roku, również w...>>

Copyright 2013. www.budoskop.pl | Budownictwo w zbliżeniu| Polityka cookies Wszystkie prawa zastrzeżone.



Partner Strategiczny:


INFO-INWEST Inwestycje budowlane

realizacja: Ideo
powered by: CMS Edito