Portal dla Inwestorów, Architektów i Wykonawców.

logo
Przeszukaj zasoby naszej bazy
0..9 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
Jesteś tu: Strona główna wypunktowanie budoskop.pl - Budownictwo porady wypunktowanie Stary budynek w nowej szacie
Zobacz:

Firmy z artykułu

Zobacz też:

Nowoczesna stodoła – jak dobrać kolor bramy, okien, drzwi zdj. 3

Nowoczesna stodoła – jak...

Oszczędność formy i różnorodność rozwiązań... >>
Odpowiedzialne projektowanie. Jak tworzyć obiekty przyjazne użytkownikom na co dzień i w obliczu ekstremum? zdj. 2

Odpowiedzialne...

Sposób myślenia o projektowaniu budynków i...>>
Meble ogrodowe jak nowe – jakie rozwiązania wybrać? zdj. 2

Meble ogrodowe jak nowe –...

Olej, lakierobejca czy impregnat? O tym,... >>
Co trzeba wiedzieć o kostce i płytach betonowych? zdj. 2

Co trzeba wiedzieć o kostce...

Uniwersalne, wytrzymałe, nowoczesne i...>>
Co na taras? Co na podjazd? Nie tylko design ma znaczenie zdj. 2

Co na taras? Co na podjazd?...

Kształt, kolor, spójność ze stylem... >>
Kredyt hipoteczny z zerowym kosztem kredytowym zdj. 2

Kredyt hipoteczny z zerowym...

Zastanawiasz się, jak znaleźć najtańszy...>>
Mała architektura w nowoczesnym ogrodzie zdj. 2

Mała architektura w...

Ogród bez małej architektury jest jak... >>
Segregacja śmieci na nowych zasadach. Przed jakimi wyzwaniami stają przedsiębiorstwa komunalne? zdj. 2

Segregacja śmieci na nowych...

Od początku roku nie cichną dyskusje...>>
Planuj jesienią – buduj wiosną zdj. 2

Planuj jesienią – buduj...

Długie wieczory i jesienna słota to idealny... >>
Metody wykrywania nieszczelności w układzie klimatyzacji zdj. 3

Metody wykrywania...

Warunkiem prawidłowego działania...>>

Firmy z artykułu RWD

budoskop.pl - Budownictwo porady

Stary budynek w nowej szacie

26-08-2016

Z elewacją budynku jest podobnie jak z ubraniem. Zadbane i dobrze dobrane sprawia, że wyglądamy dużo korzystniej niż w nieco przyszarzałym, mającym najlepsze lata za sobą ubiorze. Odnowiona elewacja może nadać atrakcyjny wygląd nawet starszemu budynkowi i pozwala na podkreślenie jego walorów architektonicznych.


Elewacja chroni i zdobi budynek, jednak wraz z upływem czasu traci na swojej estetyce i trwałości. W przypadku nowych tynków cienkowarstwowych wystarczy zazwyczaj ich okresowa pielęgnacja i przeprowadzenie raz na 5 lat zabiegu mycia za pomocą myjki ciśnieniowej. W obiektach użytkowanych od kilkudziesięciu lat, zwłaszcza gdy elewacja nie była regularnie konserwowana, konieczne może być natomiast wykonanie gruntownej renowacji.


Renowacja + ocieplenie = podwójna korzyść


Liczący sobie kilkadziesiąt lat budynek, jeśli jego fasada nie była wcześniej poddawana remontom i ociepleniu, jest najczęściej pokryty grubą warstwą tradycyjnej, cementowo-wapiennej zaprawy tynkarskiej. Jest ona dosyć trwała, jednak długotrwałe działanie trudnych warunków atmosferycznych powoduje, że może się przebarwiać, odspajać i pękać.


Ściany zewnętrzne domu wyposażonego w takie tynki posiadają prawdopodobnie słabe właściwości termoizolacyjne, gdyż panujące wówczas standardy w zakresie energooszczędności budownictwa były odmienne od współczesnych. Dlatego przy remoncie elewacji warto również przemyśleć wykonanie ocieplenia budynku metodą BSO (bezspoinowy system ociepleń) z użyciem wełny lub styropianu oraz tynków cienkowarstwowych. To dobry sposób na ograniczenie kosztów ogrzewania i poprawienie parametrów termicznych obiektu – dzięki temu można uzyskać podwójną korzyść przy stosunkowo niewielkim zwiększeniu kosztów inwestycji.


Stary budynek w nowej szacie zdj. 1

fot. FOVEO TECH


Przed przystąpieniem do pracy trzeba sprawdzić stan podłoża. Jeśli stare tynki są uszkodzone, należy usunąć ich luźno związane, odspajające się fragmenty, a powstałe ubytki oczyścić, zagruntować i wypełnić zaprawą tynkarską. Podobnie postępujemy w przypadku zarysowań i większych pęknięć. – Metodą BSO można w zasadzie ocieplić każdy dom murowany. Jej zaletą jest możliwość położenia materiału ociepleniowego na już istniejący tynk, o ile oczywiście pozwala na to stan techniczny. Stare ściany zewnętrzne najlepiej sprawdzić poprzez ich delikatne opukanie. Uszkodzone miejsca dadzą głuchy odgłos. Tynk należy wówczas skuć i uzupełnić nową warstwą wyrobu – mówi Dariusz Wróbel, Specjalista ds. Szkoleń Fabryki Farb i Lakierów Śnieżka SA.


Po przygotowaniu i zagruntowaniu podłoża można wykonać prace ociepleniowe, które najlepiej powierzyć wykwalifikowanej ekipie. Optymalnym rozwiązaniem jest użycie systemu ociepleń jednego producenta, dzięki czemu będziemy mieli pewność, że wszystkie wchodzące w jego skład wyroby będą ze sobą dobrze współpracować.


Dobry wybór – spokój na lata


Istotne znaczenie dla estetyki i trwałości nowej fasady ma wybór odpowiednich wyrobów elewacyjnych. Dobrze dobrane sprawią, że elewacja będzie praktycznie „bezobsługowa", tzn. poza okresowymi przeglądami i czyszczeniem, nie będzie wymagać od użytkownika wykonywania innych zabiegów. Osadzanie się zanieczyszczeń i rozwój zagrożeń biologicznych na powierzchni tynku skutecznie ograniczają nowoczesne tynki silikonowe, np. Tynk Silikonowy TN 30 FOVEO TECH. Dodatkowym atutem tego typu tynków jest ich bardzo łatwa aplikacja i obróbka.


Stary budynek w nowej szacie zdj. 2

fot. FOVEO TECH


Do tynku należy wybrać właściwą farbę fasadową. Ich oferta jest bardzo szeroka – nie brakuje tu również farb o bardzo dużej odporności na zagrożenia biologiczne, zabrudzenia i naprężenia mechaniczne. – Z wykorzystaniem farb fasadowych, np. marki FOVEO TECH, można również przeprowadzić szybkie odświeżenie elewacji, polegające tylko na przemalowaniu istniejących tynków. Trzeba wówczas zadbać o oczyszczenie podłoża ze starej powłoki malarskiej, uzupełnienie ewentualnych ubytków i zagruntowanie powierzchni preparatem zalecanym przez producenta farby – radzi Dariusz Wróbel.


Dom jak nowy


Odnowienie elewacji i ocieplenie budynku można wykorzystać do nadania mu odmienionego wyglądu. Taka inwestycja to np. dobra okazja do liftingu popularnych w czasach PRL tzw. domów-kostek – bez przebudowy ich bryły, a więc stosunkowo niewielkim kosztem.


W postrzeganiu obiektu dużo zmienia już sama kolorystyka elewacji, gdy szare, ponure barwy zastępują jasne odcienie. Dobrze komponują się one z innymi kolorami i dodają bryle lekkości. Dopełnieniem mogą być szare cokoły, wykonane np. z prostokątnych płytek gresowych lub podzielenie fasady na dwie części, różniące się od siebie kolorami, lecz jednocześnie spójne. Ważnym elementem metamorfozy będzie również wymiana stolarki okiennej, która w przypadku ocieplenia ścian zewnętrznych jest istotnym elementem poprawy parametrów termicznych budynku. Ciekawym rozwiązaniem jest też wykorzystanie na fragmencie ściany innych niż tynk materiałów elewacyjnych – np. drewnianych paneli czy specjalnych płyt.


Wykonanie ocieplenia i nowej elewacji domu to świetny sposób na nadanie mu indywidualnego charakteru. Dzięki dobrze przeprowadzonym pracom renowacyjnym, obiekt będzie dostosowany do wymagań współczesnego budownictwa i ponownie stanie się wizytówką posesji oraz przyjemnym miejscem do życia dla mieszkańców.


Galeria - budoskop.pl Porady | Stary budynek w nowej szacie

Stary budynek w nowej szacie zdj. 3
Stary budynek w nowej szacie  zdj. 4
Stary budynek w nowej szacie  zdj. 5
lista aktualności

Zobacz też:

Nowoczesna stodoła – jak dobrać kolor bramy, okien, drzwi zdj. 3

Nowoczesna stodoła – jak dobrać kolor bramy, okien, drzwi

Oszczędność formy i różnorodność rozwiązań... >>
Meble ogrodowe jak nowe – jakie rozwiązania wybrać? zdj. 2

Meble ogrodowe jak nowe – jakie rozwiązania wybrać?

Olej, lakierobejca czy impregnat? O tym,... >>
Co trzeba wiedzieć o kostce i płytach betonowych? zdj. 2

Co trzeba wiedzieć o kostce i płytach betonowych?

Uniwersalne, wytrzymałe, nowoczesne i...>>
Co na taras? Co na podjazd? Nie tylko design ma znaczenie zdj. 2

Co na taras? Co na podjazd? Nie tylko design ma znaczenie

Kształt, kolor, spójność ze stylem... >>
Kredyt hipoteczny z zerowym kosztem kredytowym zdj. 2

Kredyt hipoteczny z zerowym kosztem kredytowym

Zastanawiasz się, jak znaleźć najtańszy...>>
Mała architektura w nowoczesnym ogrodzie zdj. 2

Mała architektura w nowoczesnym ogrodzie

Ogród bez małej architektury jest jak... >>
Planuj jesienią – buduj wiosną zdj. 2

Planuj jesienią – buduj wiosną

Długie wieczory i jesienna słota to idealny... >>
Metody wykrywania nieszczelności w układzie klimatyzacji zdj. 3

Metody wykrywania nieszczelności w układzie klimatyzacji

Warunkiem prawidłowego działania...>>

Copyright 2013. www.budoskop.pl | Budownictwo w zbliżeniu| Polityka cookies Wszystkie prawa zastrzeżone.



Partner Strategiczny:


INFO-INWEST Inwestycje budowlane

realizacja: Ideo
powered by: CMS Edito